Bestandshalter und Nachverdichter

Alles aus einer Hand

Quartiers- und Grundstücksentwicklung ist unser Kerngeschäft. In interdisziplinären Projektteams mit professionellen Stadtplanerinnen und Stadtplanern sowie weiteren Expertinnen und Experten entwickeln wir Wohnraum nach Ihrem Bedarf. 

Wir erarbeiten eine transparente Preisindikation, die Alternativen und Ausstattungsvarianten beinhaltet.

Festpreisangebot

Wir stimmen uns mit den Behörden ab und binden Ingenieur- und Gutachterbüros mit ein. So legen wir die Grundlage für einen reibungslosen Projektablauf und können unseren Aufwand und Kosten beziffern.

Daraus entsteht ein verbindliches Festpreisangebot mit einem Vertragsentwurf für Sie.

Baurechtschaffung

Wir haben über 20 Jahre Erfahrung mit Genehmigungsverfahren von Kommunen. Rund 80% aller Projekte, die wir umsetzen, entstehen sogar auf Flächen, für die noch Planungsrecht geschaffen werden muss. Wir kümmern uns um die gesamte Koordination und das weitere Vorgehen.

Sie können sich beruhigt um Ihr Tagesgeschäft kümmern - wir halten Sie in regelmäßigen Besprechungen auf dem Laufenden.

Fristgerechte Fertigstellung

Dank der seriellen Bauweise errichten wir Quartiere deutlich schneller als konventionell hergestellte Häuser und Wohnungen. Wir arbeiten außerdem auf Basis langfristiger Verträge mit zuverlässigen Handwerksfirmen und Herstellern zusammen. 

Auch nach der Fertigstellung sind wir Ihr zuverlässiger Ansprechpartner bei Fragen rund um die Immobilie.

Energiekonzept

Unser Energiekonzept ist auf Nachhaltigkeit und Effizienz ausgerichtet: Es ist zu 100 % regenerativ und gewährleistet dauerhaft niedrige Nebenkosten. Wir schauen voraus und arbeiten kontinuierlich an Innovationen, so dass energetische Sanierungen zeitnah nicht nötig sein werden. 

Mobilitätskonzept

Alle PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Außerdem ist ein zentrales Element unseres Konzepts ein Car- und Bikesharing-Angebot. Durch diese Maßnahme fördern wir eine flexible und ressourcenschonende Fortbewegung der Bewohnerinnen und Bewohner des Quartiers. Dadurch entlasten wir die Verkehrsinfrastruktur und reduzieren die CO₂-Emissionen. Die Nürnberger Nachrichten berichten in diesem Artikel darüber, wie wir das in Röthenbach an der Pegnitz umgesetzt haben.

Schwammquartiere

Durch spezielle Versickerungsflächen und Rückhaltebecken versickert Regen dort, wo er niedergeht. Dadurch wird das Grundwasser auf natürliche Weise aufgefüllt und das Risiko von Hochwasserereignissen reduziert. Bei Starkregen dienen die Rückhaltebecken als temporäre Speicher, um die Wassermassen aufzufangen und kontrolliert abzuführen. 

Bezahlbarer Wohnraum

Wir schaffen dringend benötigten Wohnraum, der auch in Metropolregionen bezahlbar ist. Das kommt den sozialen Bedürfnissen unserer Gesellschaft nach und bringt Ihnen gleichermaßen klare Vorteile. Sie investieren an wachstumsstarken Standorten und sichern sich damit langfristige und stabile Renditen.

Soziales Engagement

Mit der Initiative „Wir forsten auf. Wir spielen mit.“ pflanzen wir Bäume, gestalten innerstädtische Grünflächen oder erhöhen auf andere Weise die Attraktivität des Wohnumfeldes der Bewohnerinnen und Bewohner. Mit der Erweiterung von Angeboten für Kinder und Jugendlichen tragen wir dazu bei, dass Familien sich langfristig wohl fühlen. Gerne planen wir gemeinsam Aktionen, um das soziale Umfeld der Wohnparks zu stärken.

Geförderter Wohnungsbau

Geförderter Wohnungsbau trägt dazu bei, soziale Gerechtigkeit zu stärken und Menschen mit niedrigerem Einkommen, den Zugang zu lebenswertem Wohnraum zu ermöglichen. Für Sie bedeutet das: attraktive Finanzierungsmöglichkeiten durch die Förderbanken der Länder und damit einhergehend eine stabile Rendite.

Kontinuierlicher Verbesserungsprozess

Mit durchdachten und agilen Verfahrensweisen reagieren wir schnell auf immobilienwirtschaftliche Veränderungen und Anforderungen. Unsere Mitarbeitenden denken unternehmerisch, übernehmen Verantwortung und arbeiten aktiv an der Anpassung der Geschäftsprozesse und der Produkte mit. Die Basis dafür, bildet unser gesamtes unternehmerisches Wissen, das in einem Lern-Management-System allen Mitarbeitenden zur Verfügung steht.

Leitbild "Unser Warum"

Die Grundlage unseres Handelns bildet das Unternehmensleitbild „Unser Warum“. Unser übergeordnetes Ziel: bezahlbares Wohneigentum in der Stadt schaffen. Das Leitbild formuliert den Weg dahin. Wir pflegen einen respektvollen Umgang untereinander, mit Kundinnen und Kunden sowie mit Projektpartnern und kommunizieren professionell. Wir teilen einen hohen Anspruch an die Qualität unserer Produkte und an die Weiterentwicklung unseres Unternehmens.

Nachhaltigkeitsbericht

Mit dem Bericht geben wir einen transparenten Einblick in die Nachhaltigkeitsstrategie unseres Unternehmens. 20 Kriterien aus den Bereichen Strategie, Prozessmanagement, zu Umweltbelangen und zur Gesellschaft beschreiben ausführlich die ökologischen, ökonomischen und sozialen Aspekte unserer laufenden Geschäftstätigkeiten. Wir informieren auf freiwilliger Basis. Denn berichtspflichtig ist unser Unternehmen erst für das Jahr 2024.

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