Marl-Zeisig-, Sperling- und Finkenstraße

„Im Vogelviertel“

Willkommen

Willkommen in Marl.

Sie wollen mit Ihren Liebsten nah an der City leben und doch einen hohen Freizeitwert genießen? Dann nutzen Sie Ihre Chance auf ein eigenes Zuhause im Wohnpark „Im Vogelviertel“ in Marl-Hamm.

Die Lebensqualität im neuen Eigenheim ist hervorragend. Nah dran am neuen Familienmittelpunkt liegt das Stadtteilzentrum. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger...

Sie wollen mit Ihren Liebsten nah an der City leben und doch einen hohen Freizeitwert genießen? Dann nutzen Sie Ihre Chance auf ein eigenes Zuhause im Wohnpark „Im Vogelviertel“ in Marl-Hamm.

Die Lebensqualität im neuen Eigenheim ist hervorragend. Nah dran am neuen Familienmittelpunkt liegt das Stadtteilzentrum. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Umgebung sind vorhanden. Besonders familienfreundlich: Kindergärten und Grundschule sind in weniger als zwei Kilometer Entfernung zu erreichen. Weiterführende Schulformen liegen in altersgerechter Entfernung.

Verkehrlich sind Sie ebenfalls perfekt angebunden: Vom S-Bahnhof Marl-Hamm aus erreichen Sie die Städte des Ruhrgebiets in kurzer Fahrtzeit. In die City dauert die Fahrt gerade einmal drei Minuten. Auch über das gut ausgebaute Straßensystem und die Autobahn 52 kommen Sie bestens an.

Ruhe und Entspannung sind Ihnen gewiss. Der Freizeitwert ist hoch. Schnell geht es in den Stadtgarten, ins Kino, an die Lippe oder an den Wesel-Datteln-Kanal, zu den Sportplätzen und ins Grüne. Rund 60 Prozent der Marler Stadtfläche sind Felder, Forstflächen, Gewässer, Park- und Grünanlagen.

Ein ökologisch und ökonomisch nachhaltiges eigenes Zuhause ist Ihre wertvollste Investition in die Zukunft. In Marl-Hamm ist das Leben in einem modernen KfW-55-Effizienzhaus ein kostbares und nachgefragtes Gut. Sichern Sie sich und Ihren Liebsten ein unbeschwertes Familienleben!

 

Häuser

Diese Häuser bauen wir im Projekt „Im Vogelviertel“

Für Paare und junge Familien: Mit 3-4 Zimmern auf drei Stockwerken bietet das Reihenhaus „120 m² Wohntraum“ viel Platz für den Familienalltag oder ein Leben zu zweit. Die circa 120 m² passen sich dabei Ihrem Bedarf an, so dass Sie hier ein Zuhause finden, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Ideal für große Familien oder Paare, die noch einiges vorhaben: Drei Stockwerke und ein Spitzboden, zwei Bäder, Gartenbereich, große Räume und viel Stauraum warten hier auf Eltern, die einen ruhigen Ort suchen. Und auf Kinder, die etwas dagegen haben.

Highlights Ihres Eigenheims

Reihenhaus mit vielen Vorzügen

Haus in Stadtlage mit bester Anbindung

Jeder unserer Wohnparks wird in Stadtlage gebaut. Eine gute Straßenanbindung, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Geschäfte befinden sich immer in direkter Nähe.

Bezahlbar für junge Familien

Gerade in Großstädten ist Wohnen oft teuer. Wir möchten hingegen eine günstige Variante bieten. Deshalb bauen wir seriell und sparen somit hohe Planungskosten ein. Genau diese Ersparnis geben wir an Sie weiter - für bezahlbares Familienleben in der Stadt.

Auf gute Nachbarschaft

Mit Ihren Nachbarinnen und Nachbarn bilden Sie eine Wohnungseigentümergemeinschaft, die sich allgemeine Kosten teilt und miteinander über das Wohnquartier entscheidet. Grün- und Gemeinschaftsflächen laden zudem dazu ein, gemeinsam Zeit zu verbringen.

Hausgemachte Energie

Auch bei Energieversorgung und Instandhaltung gilt bei uns: Es muss bezahlbar bleiben. Deshalb installieren wir im Wohnpark eine Technikzentrale, die den gesamten Wohnpark versorgt - nachhaltig und kostenbewußt.

Überblick

Auf einen Blick

Einheiten 33 Reihenhäuser
Gesamtfläche Wohnpark  11.348 m²
Grundstücke ab 242,14 m²
120 m² Wohntraum ab 284.990 €
145 m² Familienglück ab 309.990 €
   

Nächste Besichtigung

Samstag,
03. Dezember 2022,
10:00 - 12:00 Uhr
Haus "145 m² Familienglück": Klein Wichheim 3, 51067 Köln. Wir freuen uns auf Sie!
Samstag,
03. Dezember 2022,
10:00 - 12:00 Uhr
Haus "120 m² Wohntraum": Brockmannweg 54, Haus "145 m² Familienglück": Bergendahlstraße 12, 46240 Bottrop. Wir freuen uns auf Sie!
Projekte

Gebaute Wohnparks im Umkreis

Marl
„Am Theater - 2. Akt“

13 Einheiten

Bottrop
„In der Boy“

91 Einheiten

Dorsten
„Glück Auf“

33 Einheiten

Zu unseren Referenzprojekten