Marl-Zeisig-, Sperling- und Finkenstraße

„Im Vogelviertel“

Willkommen

Willkommen in Marl.

Sie wollen mit Ihren Liebsten nah an der City leben und doch einen hohen Freizeitwert genießen? Dann nutzen Sie Ihre Chance auf ein eigenes Zuhause im Wohnpark „Im Vogelviertel“ in Marl-Hamm.

Die Lebensqualität im neuen Eigenheim ist hervorragend. Nah dran am neuen Familienmittelpunkt liegt das Stadtteilzentrum. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger...

Sie wollen mit Ihren Liebsten nah an der City leben und doch einen hohen Freizeitwert genießen? Dann nutzen Sie Ihre Chance auf ein eigenes Zuhause im Wohnpark „Im Vogelviertel“ in Marl-Hamm.

Die Lebensqualität im neuen Eigenheim ist hervorragend. Nah dran am neuen Familienmittelpunkt liegt das Stadtteilzentrum. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Umgebung sind vorhanden. Besonders familienfreundlich: Kindergärten und Grundschule sind in weniger als zwei Kilometer Entfernung zu erreichen. Weiterführende Schulformen liegen in altersgerechter Entfernung.

Verkehrlich sind Sie ebenfalls perfekt angebunden: Vom S-Bahnhof Marl-Hamm aus erreichen Sie die Städte des Ruhrgebiets in kurzer Fahrtzeit. In die City dauert die Fahrt gerade einmal drei Minuten. Auch über das gut ausgebaute Straßensystem und die Autobahn 52 kommen Sie bestens an.

Ruhe und Entspannung sind Ihnen gewiss. Der Freizeitwert ist hoch. Schnell geht es in den Stadtgarten, ins Kino, an die Lippe oder an den Wesel-Datteln-Kanal, zu den Sportplätzen und ins Grüne. Rund 60 Prozent der Marler Stadtfläche sind Felder, Forstflächen, Gewässer, Park- und Grünanlagen.

Ein ökologisch und ökonomisch nachhaltiges eigenes Zuhause ist Ihre wertvollste Investition in die Zukunft. In Marl-Hamm ist das Leben in einem modernen KfW-55-Effizienzhaus ein kostbares und nachgefragtes Gut. Sichern Sie sich und Ihren Liebsten ein unbeschwertes Familienleben!

Häuser

Diese Häuser bauen wir im Projekt „Im Vogelviertel“

120 m² Wohntraum

Für Paare und junge Familien: Mit 3-4 Zimmern auf drei Stockwerken bietet das Reihenhaus „120 m² Wohntraum“ viel Platz für den Familienalltag oder ein Leben zu zweit. Die circa 120 m² passen sich dabei Ihrem Bedarf an, so dass Sie hier ein Zuhause finden, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Weitere Informationen

145 m² Familienglück

Ideal für große Familien oder Paare, die noch einiges vorhaben: Drei Stockwerke und ein Spitzboden, zwei Bäder, Gartenbereich, große Räume und viel Stauraum warten hier auf Eltern, die einen ruhigen Ort suchen. Und auf Kinder, die etwas dagegen haben.

Weitere Informationen

Highlights Ihres Eigenheims

Reihenhaus mit vielen Vorzügen

Haus in Stadtlage mit bester Anbindung

Jeder unserer Wohnparks wird in Stadtlage gebaut. Eine gute Straßenanbindung, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Geschäfte befinden sich immer in direkter Nähe.

Bezahlbar für junge Familien

Gerade in Großstädten ist Wohnen oft teuer. Wir möchten hingegen eine günstige Variante bieten. Deshalb bauen wir seriell und sparen somit hohe Planungskosten ein. Genau diese Ersparnis geben wir an Sie weiter - für bezahlbares Familienleben in der Stadt.

Auf gute Nachbarschaft

Mit Ihren Nachbarinnen und Nachbarn bilden Sie eine Wohnungseigentümergemeinschaft, die sich allgemeine Kosten teilt und miteinander über das Wohnquartier entscheidet. Grün- und Gemeinschaftsflächen laden zudem dazu ein, gemeinsam Zeit zu verbringen.

Hausgemachte Energie

Auch bei Energieversorgung und Instandhaltung gilt bei uns: Es muss bezahlbar bleiben. Deshalb installieren wir im Wohnpark eine Technikzentrale, die den gesamten Wohnpark versorgt - nachhaltig und kostenbewußt.

Überblick

Auf einen Blick

Einheiten	33 Reihenhäuser
Gesamtfläche Wohnpark	11.348 m²
Grundstücke	ab 242,14 m²
120 m² Wohntraum	alles reserviert - Warteliste möglich
145 m² Familienglück	ab 309.990 €

Nächste Besichtigung

Mittwoch, 04. Oktober 2023, 17:30 - 19:00 Uhr	Besuchen Sie uns auf der Baustelle vom Wohnpark „Im Vogelviertel“. Werfen Sie bei einer Rohbaubesichtigung gemeinsam mit uns einen Blick in das Modell "145 m² Familienglück"! Lernen Sie die Umgebung Ihres neuen Zuhauses kennen und informieren Sie sich über das neue Quartier. Schauen Sie vorbei: Zeisigstraße 37, 45772 Marl Bitte tragen Sie auf der Baustelle festes Schuhwerk und seien Sie besonders aufmerksam. Wir freuen uns auf Sie! Wir informieren und beraten Sie gerne auch individuell. Vereinbaren Sie einfach einen Termin!
Mittwoch, 11. Oktober 2023, 15:00 - 16:30 Uhr	Werfen Sie bei einer Rohbaubesichtigung gemeinsam mit uns einen Blick in das Modell "145 m² Familienglück"! Währenddessen können die kleinen Besucherinnen und Besucher Kürbisse schnitzen. Am Ende können Sie die Halloween-Deko für Ihr aktuelles Zuhause direkt mitnehmen. Besuchen Sie uns auf der Baustelle vom Wohnpark „Im Vogelviertel“: Zeisigstraße 39 (Haus F32) in 45772 Marl. Damit wir alles passend für Sie vorbereiten können, melden Sie sich bitte bis zum 6. Oktober 2023 hier an. Tragen Sie auf der Baustelle festes Schuhwerk und seien Sie besonders aufmerksam. Wir freuen uns auf Sie!
Donnerstag, 19. Oktober 2023, 16:00 - 17:30 Uhr	Wir richten neue Musterhäuser für Sie ein! Darum finden in Köln-Buchheim keine Besichtigungen mehr statt. Wir ziehen in die Magazinstraße 54-66c in 51147 Köln-Wahn. Ab voraussichtlich Mitte Oktober können Sie Ihr künftiges Zuhause dann in unseren neuen Musterhäusern erleben. Bis dahin kommen Sie gerne an einem anderen Standort vorbei. Wir freuen uns hier auf Sie!

Mittwoch,
04. Oktober 2023,
17:30 - 19:00 Uhr

Besuchen Sie uns auf der Baustelle vom Wohnpark „Im Vogelviertel“. Werfen Sie bei einer Rohbaubesichtigung gemeinsam mit uns einen Blick in das Modell "145 m² Familienglück"! Lernen Sie die Umgebung Ihres neuen Zuhauses kennen und informieren Sie sich über das neue Quartier. Schauen Sie vorbei:

Zeisigstraße 37, 45772 Marl

Bitte tragen Sie auf der Baustelle festes Schuhwerk und seien Sie besonders aufmerksam.
Wir freuen uns auf Sie!

Wir informieren und beraten Sie gerne auch individuell. Vereinbaren Sie einfach einen Termin!

Mittwoch,
11. Oktober 2023,
15:00 - 16:30 Uhr

Werfen Sie bei einer Rohbaubesichtigung gemeinsam mit uns einen Blick in das Modell "145 m² Familienglück"! Währenddessen können die kleinen Besucherinnen und Besucher Kürbisse schnitzen. Am Ende können Sie die Halloween-Deko für Ihr aktuelles Zuhause direkt mitnehmen. Besuchen Sie uns auf der Baustelle vom Wohnpark „Im Vogelviertel“:

Zeisigstraße 39 (Haus F32) in 45772 Marl.

Damit wir alles passend für Sie vorbereiten können, melden Sie sich bitte bis zum 6. Oktober 2023 hier an.

Tragen Sie auf der Baustelle festes Schuhwerk und seien Sie besonders aufmerksam.
Wir freuen uns auf Sie!

Donnerstag,
19. Oktober 2023,
16:00 - 17:30 Uhr

Wir richten neue Musterhäuser für Sie ein!
Darum finden in Köln-Buchheim keine Besichtigungen mehr statt. Wir ziehen in die Magazinstraße 54-66c in 51147 Köln-Wahn.
Ab voraussichtlich Mitte Oktober können Sie Ihr künftiges Zuhause dann in unseren neuen Musterhäusern erleben.

Bis dahin kommen Sie gerne an einem anderen Standort vorbei. Wir freuen uns hier auf Sie!

Projekte