Was wünschen sich die Käufer eines leistbaren Eigenheims? Wie verändern sich ihre Bedürfnisse? Vor welchen Herausforderungen stehen die Kommunen? Weil sich die Antworten darauf ändern, müssen wir uns diese Fragen immer wieder stellen. Nur so können wir Häuser und Wohnungen anbieten, die sowohl auf dem Immobilienmarkt als auch in den Kommunen Anklang finden.
Darum sind unsere Reihenhäuser auch nicht mehr die, die sie mal waren. Darum bieten wir jetzt auch Wohnungen an. Darum haben wir Doppelhäuser mit in unser Portfolio aufgenommen.
Wir entwickeln uns, unsere Prozesse und Produkte kontinuierlich weiter. Hierbei ist es von Vorteil, externe Partner mit einzubeziehen. Die Arbeit mit Marktforschungs- und Bildungsinstituten sowie Planungs- und Beratungsbüros schärft unseren Blick für das eigene Schaffen. So hat die Deutsche Reihenhaus AG im Rahmen eines Auslobungswettbewerbes mit Architektur- und Planungsbüros ihre Reihenhäuser optimiert. Angedacht war die Modellpflege des größten Reihenhaustyps, herausgekommen ist viel mehr: eine Rundumerneuerung aller Produkte der Deutschen Reihenhaus AG.
ASTOC Architects und Planners belegten den ersten Platz des Wettbewerbs. Ihre Ideen bildeten die Grundlage für eine Weiterentwicklung der Häuser mit einem höheren architektonischen Standard. So konnten die Grundrisse bei gleichbleibender Grundfläche optimaler gestaltet werden. Im Modell Familienglück bietet eine Dachgaube mehr räumliche Qualität. Durch Außenmöbel und die Gestaltung des Gartens und Vorgartens haben auch die Freiflächen mehr an Privatheit und Qualität gewonnen.
Im Eingangsbereich gibt es einen Vorgartenschrank, der Stauraum bietet und Witterungsschutz in Form eines Vordaches. Zum anderen wurde im rückwärtigen Außenbereich Abstellfläche durch einen Terrassenschrank und eine Gartenbox geschaffen. Der Terrassenschrank bietet zugleich Sichtschutz zum Nachbarn. Alle Möblierungselemente zeichnen sich durch wetterbeständiges, unempfindliches sowie pflegeleichtes Material (HPL) aus. Die angepasste Gestaltung der Fassaden leistet einen Beitrag zur Adressbildung. Das neue Farbkonzept unterstreicht das einzelne Haus und unterstützt die Individualisierung. Je Hausgruppe werden die Farbtöne aus einer Farbreihe gewählt. Jedes Haus wird einfarbig gestaltet.
Nicht nur unsere Reihenhäuser sind stets im Wandel, sondern auch unsere gesamte Produktpalette. Um flexibler bei der Beplanung von Grundstücken zu sein, haben wir zwei weitere Wohnformen mit ins Angebot genommen: einen Geschosswohnungsbau und zwei Typen des Doppelhauses. In jeder Stadt ist das Bedürfnis nach Wohnraum im Verhältnis zu vorhandenen Bauflächen individuell. Darum gibt es das Mehrfamilienhaus "Stadleben" in acht Varianten. Die kleinste Grundfläche des Geschosswohnungsbaus beginnt bei einer Gebäudelänge von 16 Metern. Dieser lässt sich in Vier-Meter-Rasterschritten bis zu unserem größten Wohnungsmix mit 48 Metern erweitern. Individualität ermöglichen wir nicht nur in der Grundflächengröße, sondern auch in der Anzahl der Geschosse. Deswegen bieten wir sechs Varianten an: drei-, vier- und fünfgeschossig mit oder ohne Staffelgeschoss. Anhand der Planung der Geschosse ergibt sich eine Vielzahl an Wohnungsmixen. So passt nicht nur das Haus an den vorgesehenen Ort, sondern auch der Wohnraum zur Nachfrage in der Stadt. In unserem Mehrfamilienhaus „Stadtleben“ bieten wir für verschiedene Zielgruppen Wohnungen von 34 m² bis 114 m² an. Die beiden Doppelhaustypen sind 160 m² Ruhepol und 165 m² Freiraum und bieten damit mehr Wohnraum für größere Familien.
Unserem Prinzip bleiben wir bei all unseren Wohnformen treu: 1-mal planen statt 500-mal planen spart Zeit, hält die Qualität weit oben und bringt eine hohe Ersparnis mit sich. Eine Ersparnis, die wir gerne an die Kund:innen weitergeben. Die serielle Bauweise ermöglicht es uns, leistbares Wohneigentum in der Stadt anzubieten. Und das mit kontinuierlich durchdachten und optimierten Standards.
