Marl-Zeisig-, Sperling- und Finkenstraße

„Im Vogelviertel“

Willkommen

Willkommen in Marl.

Sie wollen mit Ihren Liebsten nah an der City leben und doch einen hohen Freizeitwert genießen? Dann nutzen Sie Ihre Chance auf ein eigenes Zuhause im Wohnpark „Im Vogelviertel“ in Marl-Hamm.

Die Lebensqualität im neuen Eigenheim ist hervorragend. Nah dran am neuen Familienmittelpunkt liegt das Stadtteilzentrum. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten in...

Sie wollen mit Ihren Liebsten nah an der City leben und doch einen hohen Freizeitwert genießen? Dann nutzen Sie Ihre Chance auf ein eigenes Zuhause im Wohnpark „Im Vogelviertel“ in Marl-Hamm.

Die Lebensqualität im neuen Eigenheim ist hervorragend. Nah dran am neuen Familienmittelpunkt liegt das Stadtteilzentrum. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Umgebung sind vorhanden. Besonders familienfreundlich: Kindergärten und Grundschule sind in weniger als zwei Kilometer Entfernung zu erreichen. Weiterführende Schulformen liegen in altersgerechter Entfernung.

Verkehrlich sind Sie ebenfalls perfekt angebunden: Vom S-Bahnhof Marl-Hamm aus erreichen Sie die Städte des Ruhrgebiets in kurzer Fahrtzeit. In die City dauert die Fahrt gerade einmal drei Minuten. Auch über das gut ausgebaute Straßensystem und die Autobahn 52 kommen Sie bestens an.

Ruhe und Entspannung sind Ihnen gewiss. Der Freizeitwert ist hoch. Schnell geht es in den Stadtgarten, ins Kino, an die Lippe oder an den Wesel-Datteln-Kanal, zu den Sportplätzen und ins Grüne. Rund 60 Prozent der Marler Stadtfläche sind Felder, Forstflächen, Gewässer, Park- und Grünanlagen.

Ein ökologisch und ökonomisch nachhaltiges eigenes Zuhause ist Ihre wertvollste Investition in die Zukunft. In Marl-Hamm ist das Leben in einem modernen KfW-55-Effizienzhaus ein kostbares und nachgefragtes Gut. Sichern Sie sich und Ihren Liebsten ein unbeschwertes Familienleben!

Häuser

Diese Häuser bauen wir im Projekt „Im Vogelviertel“

120 m² Wohntraum

Für Paare und junge Familien: Mit 3-4 Zimmern auf drei Stockwerken bietet das Reihenhaus „120 m² Wohntraum“ viel Platz für den Familienalltag oder ein Leben zu zweit. Die circa 120 m² passen sich dabei Ihrem Bedarf an, so dass Sie hier ein Zuhause finden, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Weitere Informationen

145 m² Familienglück

Ideal für große Familien oder Paare, die noch einiges vorhaben: Drei Stockwerke und ein Spitzboden, zwei Bäder, Gartenbereich, große Räume und viel Stauraum warten hier auf Eltern, die einen ruhigen Ort suchen. Und auf Kinder, die etwas dagegen haben.

Weitere Informationen

Überblick

Auf einen Blick

Einheiten	33 Reihenhäuser
Gesamtfläche Wohnpark	11.348 m²
Grundstücke	ab 242,14 m²
Baujahr	2022
Fertigstellung	2023

120 m² Wohntraum	alles reserviert - Warteliste möglich
145 m² Familienglück	ab 309.990 €

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Heizungsart	Gas
Energieträger	Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse	A

In guten Händen

Darum Deutsche Reihenhaus

Verbindliche Vereinbarungen

Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt - was wir anfangen zu bauen, beenden wir auch! Zudem zahlen Sie nach einem verbindlichen Zahlungsplan nur tatsächlich erbrachte Leistungen. Ihr Haus übergeben wir Ihnen zu einem gesicherten Fertigstellungstermin. Anschließend bekommen Sie darauf fünf Jahre Gewährleistung. Während der Bauphase und danach ist eine persönliche Ansprechperson für Sie da.

Mehr für die Familie

Wir zeigen Ihnen transparente Preise auf. Und die liegen in der Regel unter den marktüblichen Preisen. Das liegt an unserer effizienten, seriellen Bauweise. Versteckte und unerwartete Kosten gibt es bei uns nicht. Beim Leben im Wohnpark sparen Sie weiter: Als Wohnungseigentümergemeinschaft tragen Sie einige Kosten gemeinsam, so dass die Nebenkosten für alle sinken.

Experten im Wohnungsbau

Wir sind Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau. Wir haben bundesweit mehr als 11.500 Familien in 400 Wohnparks in ihr neues Zuhause begleitet. Wie glücklich unsere Kundinnen und Kunden in ihren Reihenhäusern sind, können Sie sich auch bei Instagram ansehen.

Ökologisch und ökonomisch sinnvoll

Hinter jedem unserer Wohnparks steckt ein ökologisch und ökonomisch sinnvolles Versorgungskonzept. Das Ergebnis: niedrige Energiekosten, günstige Kredite und klimafreundliches Wohnen. Außerdem sind die Quartiere mit der nötigen Infrastruktur für Elektrofahrzeuge ausgestattet.

Termine

Nächste Besichtigung

Montag, 22. April 2024, 16:00 - 17:00 Uhr	Besuchen Sie uns auf der Baustelle vom Wohnpark „Im Vogelviertel“. Werfen Sie bei einer Rohbaubesichtigung gemeinsam mit uns einen Blick in das Modell "145 m² Familienglück"! Lernen Sie die Umgebung Ihres neuen Zuhauses kennen und informieren Sie sich über das neue Quartier. Schauen Sie vorbei: Finkenstraße 28e, 45772 Marl Bitte tragen Sie auf der Baustelle festes Schuhwerk und seien Sie besonders aufmerksam. Wir freuen uns auf Sie! Wir informieren und beraten Sie gerne auch individuell. Vereinbaren Sie einfach einen Termin!
Sonntag, 05. Mai 2024, 10:00 - 12:00 Uhr	Erleben Sie Ihr neues Zuhause in unseren voll eingerichteten Musterhäusern in Bottrop. Wir sind vor Ort und beantworten Ihre Fragen. Schauen Sie vorbei: "120 m² Wohntraum": Brockmannweg 54, "145 m² Familienglück": Bergendahlstraße 12, 46240 Bottrop. Wir freuen uns auf Sie! Eine Anmeldung ist nicht erforderlich. Haben Sie aber bitte Verständnis dafür, dass eine umfassende, individuelle Beratung am Musterhaustag nicht möglich ist. Dafür vereinbaren Sie einfach einen Termin!
Dienstag, 14. Mai 2024, 16:00 - 17:30 Uhr	Erleben Sie Ihr neues Zuhause in unseren voll eingerichteten Musterhäusern in Bottrop. Wir sind vor Ort und beantworten Ihre Fragen. Schauen Sie vorbei: "120 m² Wohntraum": Brockmannweg 54, "145 m² Familienglück": Bergendahlstraße 12, 46240 Bottrop. Wir freuen uns auf Sie! Eine Anmeldung ist nicht erforderlich. Haben Sie aber bitte Verständnis dafür, dass eine umfassende, individuelle Beratung am Musterhaustag nicht möglich ist. Dafür vereinbaren Sie einfach einen Termin!

Montag,
22. April 2024,
16:00 - 17:00 Uhr

Besuchen Sie uns auf der Baustelle vom Wohnpark „Im Vogelviertel“. Werfen Sie bei einer Rohbaubesichtigung gemeinsam mit uns einen Blick in das Modell "145 m² Familienglück"! Lernen Sie die Umgebung Ihres neuen Zuhauses kennen und informieren Sie sich über das neue Quartier. Schauen Sie vorbei:

Finkenstraße 28e, 45772 Marl

Bitte tragen Sie auf der Baustelle festes Schuhwerk und seien Sie besonders aufmerksam.
Wir freuen uns auf Sie!

Wir informieren und beraten Sie gerne auch individuell. Vereinbaren Sie einfach einen Termin!

Sonntag,
05. Mai 2024,
10:00 - 12:00 Uhr

Erleben Sie Ihr neues Zuhause in unseren voll eingerichteten Musterhäusern in Bottrop. Wir sind vor Ort und beantworten Ihre Fragen. Schauen Sie vorbei:

"120 m² Wohntraum": Brockmannweg 54,
"145 m² Familienglück": Bergendahlstraße 12,
46240 Bottrop.

Wir freuen uns auf Sie!

Eine Anmeldung ist nicht erforderlich. Haben Sie aber bitte Verständnis dafür, dass eine umfassende, individuelle Beratung am Musterhaustag nicht möglich ist. Dafür vereinbaren Sie einfach einen Termin!

Dienstag,
14. Mai 2024,
16:00 - 17:30 Uhr